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 AYUNTAMIENTO DE BARLOVENTO
 RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA  ·  VERSIÓN ANONIMIZADA
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NOTA DE ANONIMIZACIÓN (RGPD / LOPDGDD)
Se han sustituido por etiquetas los nombres de personas físicas, los
DNI, los domicilios particulares, las cuentas bancarias y las firmas.
Las etiquetas numeradas ([ARRENDADOR 1], etc.) identifican de forma
consistente a la misma persona dentro del documento. Se conservan los
datos no personales (nº de expediente, importes, fechas, articulado).
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EXPEDIENTE 82/2024: MODIFICACIÓN PRECIO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
DE BIEN INMUEBLE (LOCAL TRAVESÍA CASCO URBANO)

Decreto.- [EL ALCALDE-PRESIDENTE] del Ayuntamiento de Barlovento, en
el día de la fecha:

Visto el Decreto de Alcaldía n.º 207/2024 de fecha 05/09/2025 en virtud
del cual se acordó, mediante procedimiento de adjudicación directa, el
arrendamiento del Local Comercial ubicado en Travesía Casco Urbano,
propiedad de [ARRENDADOR 1], [ARRENDADORA 2], [ARRENDADOR 3] y
[ARRENDADORA 4], por un importe de 800 €/mes durante un plazo de cuatro
años a partir de la firma del contrato de arrendamiento.

Visto que el arrendamiento de un bien inmueble es una operación que está
sujeta a IGIC de conformidad con el art. 4.1 y 5 de la Ley 20/1991, de 7
de junio, de modificación de los aspectos fiscales del Régimen Económico
Fiscal de Canarias y que según el art. 5,4.b) y 19 de la misma Ley el
arrendador, propietario del bien, es el sujeto pasivo de dicho impuesto.

Visto que según el art. 20. Uno de la Ley 20/1991, de 7 de junio, el
arrendador, como sujeto pasivo, debe repercutir íntegramente el importe
del impuesto sobre el arrendatario, quedando obligado a soportarlo.

Visto que según la cláusula tercera del contrato firmado con fecha
12/09/2024, entre los propietarios del bien inmueble y el Ayuntamiento,
se estableció como precio del arrendamiento la cantidad de 800 euros
mensuales sin hacer mención a la obligación de pago de IGIC.

Vista la instancia presentada por los propietarios con fecha 25/07/2025
con registro de entrada n.º 2025-E-RC-1501, completada con fecha
08/09/2025 con registro de entrada 2025-E-RC-1706, solicitando la
actualización del precio del contrato para tener en cuenta la obligación
de pago de IGIC.

Visto por tanto el desequilibrio económico acaecido entre las partes del
contrato de arrendamiento suscrito con fecha 12/09/2025.

En base a mis facultades legales, RESUELVO:

ÚNICO: Modificar la cláusula tercera del contrato firmado con fecha
12/09/2025 para el arrendamiento del Local Comercial ubicado en Travesía
Casco Urbano, con el objeto de recuperar el equilibrio económico entre
las partes en cuanto a que se trata de una operación sujeta a IGIC y por
tanto se establece como nuevo precio de arrendamiento la cantidad de
856 €/mes, que deberá abonarse a razón de 428 € en la cuenta bancaria
titularidad de [ARRENDADOR 1] y [ARRENDADORA 2] y 428 € en la cuenta
bancaria titularidad de [ARRENDADOR 3] y [ARRENDADORA 4], quedando el
resto de cláusulas del contrato inalteradas.

Lo ordena y firma el Sr. Alcalde; en Barlovento, a veintidós de
septiembre de dos mil veinticinco.

El Alcalde                                   Ante mí, la Secretaria
[firma electrónica]                          [firma electrónica]

[Código Seguro de Verificación y datos de la sede electrónica omitidos]
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