Ayuntamiento de Barlovento

RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA

Decreto.- Don Po Alcalde — Presidente del Ayuntamiento de

Barlovento, en el dia de la fecha:

EXPEDIENTE 82/2024: MODIFICACION PRECIO DEL CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE (LOCAL TRAVESÍA CASCO URBANO).

Visto el Decreto de Alcaldía n.° 207/2024 de fecha 05/09/2025 en virtud del cual se

acordó, mediante procedimiento de adjudicación directa, el arrendamiento del Local

Comercial ubicado en Travesía Casco Urbano, propiedad de D. |
Po por un importe de 800 €/mes durante un plazo de cuatro afios a

partir de la firma del contrato de arrendamiento.

Visto que el arrendamiento de un bien inmueble es una operación que está sujeta a
IGIC de conformidad con el art. 4.1 y 5 de la Ley 20/1991, de 7 de junio, de modificación de
los aspectos fiscales del Régimen Económico Fiscal de Canarias y que según el art. 5,4.b) y

19 de la misma Ley el arrendador, propietario del bien, es el sujeto pasivo de dicho impuesto.

Visto que según el art. 20. Uno de la Ley 20/1991, de 7 de junio, el arrendador, como
sujeto pasivo, debe repercutir íntegramente el importe del impuesto sobre el arrendatario,

quedando obligado a soportarlo.

Visto que según la cláusula tercera del contrato firmado con fecha 12/09/2024, entre
los propietarios del bien inmueble y el Ayuntamiento, se estableció como precio del
arrendamiento la cantidad de 800 euros mensuales sin hacer mención a la obligación de pago
de IGIC.

Vista la instancia presentada por los propietarios con fecha 25/07/2025 con registro de

entrada n.° 2025-E-RC-1501 completada con fecha 08/09/2025 con registro de entrada 2025-

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ats

E-RC-1706 solicitando la actualización del precio del contrato para tener en cuenta la

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obligación de pago de IGIC..
Visto por tanto el desequilibrio económico acaecido entre las partes del contrato de
arrendamiento suscrito con fecha 12/09/2025.

En base a mis facultades legales, RESUELVO:

ÚNICO: Modificar la cláusula tercera del contrato firmado con fecha 12/09/2025 para
el arrendamiento del Local Comercial ubicado en Travesía Casco Urbano con el objeto de
recuperar el equilibrio económico entre las partes en cuanto a que se trata de una operación
sujeta a IGIC y por tanto se establece como nuevo precio de arrendamiento la cantidad de 856

€/mes, que deberá abonarse a razón de 428 € en la cuenta bancaria titularidad de Li

quedando el resto de cláusula del contrato inalteradas.

Lo ordena y firma el Sr. Alcalde; en Barlovento, a veintidós de septiembre de dos mil

El Alcalde Ante mí, la Secretaria

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